Hausbau-Magazin: Ratgeber, Ideen und Tipps für Ihr neues Haus

Tageslicht ist gesund und spart Energie. Deshalb werden heute viele Häuser mit großen Fensterflächen gebaut. Dies ist im Gegensatz zu früher aufgrund moderner Werkstoffe, präziser Fertigungsmethoden und durchdachter Konstruktionen problemlos möglich, denn moderne Fenster sind fast so dicht wie eine Wand. Gleichzeitig lassen sie viel Licht und Luft in Haus oder Wohnung. Besonders gut schaffen das Fenster in Form eines Lichtbandes für Tageslicht pur.

Haustypen für verschiedene Lebensabschnitte Während manch einer schon unmittelbar nach Abschluss der Berufsausbildung aus eigener Kraft ein Haus bauen möchte, wagen andere den Erwerb eines Eigenheims erst gemeinsam mit dem Ehepartner oder der Familie. Wieder andere entscheiden sich, im fortgeschrittenen Alter, wenn die Kinder bereits aus dem Haus sind, nochmal für einen Neubau – ein barrierefreier Bungalow ist dann der bevorzugte Haustyp. Für alle Lebensabschnitte hält die Fertighausindustrie einen passenden Haustyp bereit.

Marder im Haus oder Garten? Haus- und Autobesitzer sehen im Marder oftmals einen lästigen Untermieter, der nur Schäden verursacht. Doch ganz so einfach ist es nicht. Schließlich gehören die Tiere zu einem gesunden Ökosystem und haben so ihre Daseinsberechtigung in der Natur. Gerne nisten sich die kleinen Raubtiere unterm Dach, im Geräteschuppen oder dem Gartenhaus ein und können dort auch Schäden anrichten. Gerade unter den Autobesitzern ist er ein Schrecken und richtet jährlich Unheil in Millionenhöhe an. Wir möchten Sie ausführlich über das pelzige Raubtier aufklären und Ihnen Tipps geben, wie Sie Schäden vermeiden.

Jedes Haus hat Übergänge zwischen drinnen und draußen. Im Obergeschoss gibt es etwa den Balkon oder die Loggia. Im Erdgeschoss verbinden meist eine Terrasse oder der Wintergarten die Innen- und Außenwelt. Als Bauherren haben Sie die freie Wahl, was Ihnen am besten gefällt und wie Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten möchten. Hier steht die überdachte Terrasse im Fokus.

Kleinkinder spielen gerne draußen mit Sand oder Erde. Daher ist die Matschküche ein Muss für Eltern, die einen Garten am Haus oder zumindest einen Balkon besitzen. Das Kernelement ist eine liebevoll gestaltete Küchenzeile - sogenannte Matschküche - zum Spielen. Dort befinden sich Küchenutensilien wie Töpfe, Schüsseln, Förmchen und Rührgeräte. Damit sollten Sandkuchen, Kieselsuppe & Co. den angehenden Meisterköchen zweifelsfrei gelingen.

In Zeiten von Wohnraumverknappung in den Städten und fehlendem oder immer teurer werdendem Bauland im urbanen Raum müssen zwingend Lösungen für die Bevölkerung her. Dabei gibt es nicht nur Ansätze aus der Politik, wie die Mietpreisbremse oder das Baukindergeld. Auch Wohnbaugesellschaften und Bauunternehmen sind nun gefordert, ausreichend Wohnraum in der Stadt zu schaffen. Zudem gibt es auch technische Lösungen wie das Bauen in zweiter Reihe oder die Aufstockung von Häusern. Gerade ein Haus aufstocken bietet Vorteile, die für den Bauentscheider bestechend simpel sind.

Alleinstehende, kinderlose Paare oder Partner, deren Kinder bereits ausgezogen sind und ihr eigenes Leben in Angriff genommen haben, stehen oft vor dem Problem, dass Haus oder Wohnung viel zu groß sind. Kleine Häuser in Holz-Fertigbauweise bieten hier eine rasch umsetzbare, einfache und perfekte Lösung für ein bis zwei Personen, die sich Unabhängigkeit und Wohnkomfort am Stadtrand oder im Grünen wünschen.

Ein Fertighaus wird bereits rekordverdächtig schnell geplant und errichtet. Noch schneller geht das mit einem praktischen Modulhaus. Der Vorteil: Minimaler Platzverbrauch bei maximaler Wandlungsfähigkeit.

Für Familie Richartz aus Diepenau war das Schlüsselerlebnis eine Besichtigung in der Fertighauswelt Günzburg. Ein eigenes Haus mit Garten, das nicht nur optisch sondern auch von den „inneren Werten“ wie baubiologisch durchdachten Materialien überzeugt, sollte es sein. In die engere Wahl kam das Musterhaus „Günzburg Ästhetik“, hergestellt in Holzskelett-Bauweise. „Die energetische Leistung, aber auch die optische Qualität des Hauses hat uns überzeugt“, so die beiden Bauherren.

„Fusion“ nennt der Hamelner Haushersteller Meisterstück-HAUS die architektonische Grundidee: Häuser, die zwei beliebte Holzbau-Designs vereinen, den Bauhaus-Stil und den Holz-Skelettbau.

Juni 2021. Ein eigenes Nest mit Garten und viel Platz für eine Familie – das wünschten sich die Bauherren. Weil die beiden ebenso großen Wert auf Nachhaltigkeit, beste Bauausführung und die pünktliche schlüsselfertige Übergabe legten, landeten sie beim Anbieter zukunftssicherer Fertighäuser KAMPA.

In vielen Häusern befindet sich unterm Dach viel Platz, der oftmals nur zur Lagerung von Ausrangiertem genutzt wird. Dabei können Bewohner gerade hier von einem Raum profitieren, der durch viele Vorteile und besonderen Charme besticht. Durch den Einsatz von Dachfenstern gewinnen Sie als Hausbesitzer wertvolle Wohnfläche, die durch viel Tageslicht, Luft und Ausblick schnell zum Lieblingsplatz im Haus wird. Endlich ein eigenes Reich für die Kinder, ein ruhiges Büro abseits des Familientrubels oder ein Hobbyraum mit toller Aussicht: langersehnte Wohnwünsche können durch den Ausbau des Dachbodens verwirklicht werden - wir haben tolle Ideen und Tipps, wie Sie Ihren Wohntraum realisieren können.

Wer sich heute für eine Dachbegrünung auf dem neugebauten Eigenheim entscheidet, möchte der Natur etwas zurückgeben. Die natürliche Form der Dacheindeckung gibt es bereits seit hunderten von Jahren in Europa und anderen Teilen der Welt. Neben vielen ökologischen Vorteilen und Naturschutzaspekten sprechen auch Energiespareffekte für das natürliche und grüne Dach.

Möchten sich Bauherren den Traum vom Eigenheim verwirklichen, müssen viele Dinge bedacht werden. Manche werden einem erst bewusst, wenn die Zeit schon drängt. Daher ist es ratsam, sich im Vorfeld ausreichend über das Themen Bauen zu informieren. Ein frühzeitiges Gespräch mit Fachberatern der Haushersteller hilft dabei Wissenslücken zu schließen. Denn ist erst einmal das Grundstück gekauft, die Bemusterung des Hauses vollzogen, die Entscheidung für ein Fertighaus mit Keller oder Bodenplatte gefallen und die Baugenehmigung erteilt, dann kann es schnell gehen: Als erstes stehen auf der Baustelle die Erdarbeiten an.

Der Hausflur – oder auch nur Flur – bezeichnet grundsätzlich einen Verbindungsraum im Haus. Je nach Region finden sich auch Begriffe wie „Diele“ im Niederdeutschen, „Ern“ im Fränkischen oder „Gang“ im Süddeutschen wieder. In Abgrenzung dazu nennt sich ein kleiner Raum hinter dem Hauseingang Windfang. Dieser ist als eine Art Schleuse gegen Durchzug gedacht. Meistens finden sich im Flur diverse Garderobenmöbel um Jacken, Schuhe, Mütze und Schal zu verstauen. Sehr oft grenzt auch die Treppe für den Aufstieg ins Obergeschoss an. Wie Sie einen Flur optisch schön und funktional gestalten können und in welcher Form er heute genutzt wird, möchten wir an den nachfolgenden Beispielen aufzeigen.

Wer ein Haus baut, kommt um die Auswahl passender Böden verständlicherweise nicht herum. Prägen sie doch das Aussehen des Zimmers ganz erheblich. Aber nicht jeder Bodenbelag eignet sich für jeden Raum. Wir geben einige Tipps.

Eine solide Finanzierung ist das Fundament für jeden gut durchdachten Hausbau. Wer das Projekt Traumhaus in Angriff nehmen möchte, sollte sich im Vorfeld gründlich informieren, wie die persönliche Hausbau Finanzierung aussehen kann und Finanzierungsexperten von Kreditinstituten oder vom Fertighaushersteller hinzuzuziehen, sodass der Traum vom Eigenheim wahr werden kann.

Befindet sich das Grundstück in einem Bebauungsplan, ist vor Baubeginn in vielen Städten eine Überprüfung auf Kampfmittel notwendig. Das Baurecht sieht hierbei den Grundstücksbesitzer in der Pflicht: Dieser muss vor Baubeginn von einem spezialisierten Unternehmen prüfen lassen, ob sogenannte Blindgänger im Boden des zum Bau bestimmten Grundstücks vorhanden sind. Die Kosten hierfür werden entweder vom Besitzer, Vorbesitzer oder (falls das Grundstück zuvor in kommunaler Hand lag) von der Kommune getragen.

Wer sich mit dem Bau seines Traumhauses auseinandersetzt, muss auch eine Vielzahl an bürokratischen Hürden nehmen. Dabei gibt es neben Bauantrag und Baugenehmigung auch noch die Baufreigabe – kurz: roter Punkt. Doch nicht jedem angehenden Häuslebauer ist bewusst, wofür es diesen gibt und was er aussagt. Was Sie als Baufamilie hierzu wissen und beachten sollten, möchten wir Ihnen in den nachfolgenden Abschnitten näherbringen.

Wer heute im Einzugsgebiet einer größeren Stadt nach einem passenden Grundstück sucht, gibt häufig nach längerer Recherche ernüchtert wieder auf. Es gibt kaum noch attraktive Flächen für das neue Eigenheim und wenn, dann sind sie oft horrend teuer. Mehr Erfolg verspricht die Suche nach kleinen beziehungsweise schmalen Grundstücken mit nur wenigen Metern Breite oder Länge oder einer insgesamt untypischen Form: Sie finden sich oft noch in guter Lage und zu insgesamt akzeptablen Preisen. Schließlich haben zahlungskräftige Investoren meist kein Interesse an ungewöhnlichen Grundstücken, sodass der Wettbewerb geringer ist.

Ein Haus am Hang bauen? In Zeiten mangelnder Bauplätze kann auch ein Grundstück in Hanglage schnell zum Filetstück werden. Häuser am Hang lassen sich sehr gut realisieren und können bei optimaler Anpassung an das Gelände traumhafte Ausblicke bieten. Geeignete Basis für einen Fertighausbau am Hang ist ein Fertigkeller aus wasserundurchlässigem Beton.

Eine Weichwasseranlage bietet viele Vorteile und kann im gewerblichen wie auch privaten Umfeld zum Einsatz kommen: Deutschland weist im weltweiten Vergleich die höchsten Standards für Trinkwasser auf und bietet seinen Bewohnern eine gute Qualität. Je nach Region kann es aber bezogen auf die Wasserhärten zu sehr starken Schwankungen kommen, die unter anderem mit Weichwasseranlagen und Entkalkungsanlagen egalisiert werden können.

Unerfahrene Baufamilien stoßen beim Hausbau auf viele neue Regelungen und Vorschriften, die einem im Vorfeld gar nicht bewusst waren. Eine der Vorschriften ist die Baumschutzverordnung samt Ersatzpflanzung von Bäumen, wenn das Baugrundstück einen Altbestand an Bäumen aufweist und diese dem Bau im Weg stehen. Allerdings wird die Vorschrift in jedem Bundesland anders gehandhabt und kann sich innerhalb von Gemeinden und Städten des gleichen Landkreises stark unterscheiden. Daher sollten sich angehenden Baufamilien gut über das neugekaufte Grundstück informieren, da die Ersatzpflanzung oder auch Ausgleichspflanzung zusätzliche Kosten verursacht, die einem beim Kauf oft nicht bewusst sind.

Wer sich mit dem Thema Hausbau oder -kauf befasst, stößt auf die Begriffe Wohnfläche und Nutzfläche. Beides scheint im ersten Moment keinen Unterschied zu machen, tut es aber doch: Die so genannte Gebäudenutzfläche ist die Größe der Energiebezugsfläche bei Wohngebäuden. Sie wird aus dem beheizten Gebäudevolumen errechnet. Die Gebäudenutzfläche ist in der Regel größer als die Wohnfläche, weil auch indirekt beheizte Räume wie Flure und Treppenhäuser mit einbezogen werden.