Vitalhaus Oberhaching

Nur drei Monate Bauzeit dauerte es, dann durfte eine junge Familie in Oberhaching ihr neues Zuhause in Besitz nehmen. Seither genießt sie ihr ökologisches Regnauer Holzfertighaus zwischen Wiese und Wald.

Auf der einen Seite breiten sich Butterblumen, Gänseblümchen und sattes Grün aus, auf der anderen der Wald. Nur zehn Minuten entfernt liegt Oberhaching – und von hier aus braucht die S-Bahn nur noch 20 Minuten in die bayerische Landeshauptstadt. Mit ihrem neuen Zuhause im Münchner Süden hat eine junge Familie das große Los gezogen. Möglich gemacht hat dies die Oma, die ihrem Enkel ihr eigenes Haus mit großem Grund hinterlassen hatte.

Zwar erwies sich das Bestandsgebäude als nicht mehr sanierungsfähig. Doch mit dem damit notwendig gewordenen Neubau haben sich die Bauherren nun genau das erfüllt, was sie sich schon lange gewünscht haben: ein wohngesundes und nachhaltiges Holzfertighaus in schlüsselfertiger Bauweise.

Das ideale Modell fanden sie bei einem Besuch im Bauherrenzentrum Poing bei München. „Hier haben wir das Regnauer Musterhaus Heidi entdeckt und uns sofort in die Fassade und die Innenarchitektur verliebt“, verkünden die beiden Hausbesitzer unisono. Noch besser gefiel ihnen der Grundriss des Musterhauses Liesl am Firmensitz des Holzfertighausherstellers. Die Wahl fiel schließlich auf das Regnauer Aktionshaus „Select 07“, dessen Raumeinteilung und Fassadenstruktur den Hausträumen des Ehepaars fast 1:1 entsprach.

Wohnen wie im Urlaub

Die horizontale Lärchenholzschalung, der Holzbalkon und die Lärchenholzterrasse erinnerten den Hausherrn an die Ferienaufenthalte seiner Kindheit im Alpenraum. „Und wir fanden es wundervoll, selbst in einem Haus zu leben, das sich anfühlt, als ob tagtäglich Urlaub wäre“, lächelt er zufrieden.

Der durchgesteckte Flur mit den großen Glasflächen an beiden Enden lässt den von traditionellen Bauernhäusern inspirierten „Flez“ hell und großzügig wirken. Die von hier aus nach oben führende breite Innentreppe mit den Sitz- und Trittstufen in Eichenholz verstärkt den gemütlichen Eindruck noch.

Abstellräume und der Technikraum sind im Kellergeschoss untergebracht. Das Obergeschoss nutzt die Familie ganz privat. Dabei teilt der große Mittelflur das Haus in zwei Hälften ein: die beiden Kinderzimmer auf der einen Seite, das Elternschlafzimmer, die Ankleide und das Bad auf der anderen.

Im Erdgeschoss bietet ein seitlich an den Flur angrenzender großzügiger Garderobentrakt mit Gäste-WC und Abstellraum Raum für Mäntel, Schuhe und sonstigem Kram. Direkt gegenüber lädt die Wohnküche mit ihrem großen Essbereich zum gemütlichen Beisammensein ein – mit Blick auf die Südterrasse und den großen Garten davor. Die Wohnstube auf der anderen Seite des Flurs dient als Rückzugsort, zum Lesen, Ausruhen oder intime Gespräche führen.

Im Sommer kühl, im Winter warm

Weil das Gebäude mit der Breitseite nach Osten bzw. Westen ausgerichtet ist, profitieren die Bewohner in den verschiedenen Zimmern zudem vom Morgen- bzw. Abendlicht. Dabei hält eine außenliegend angebrachte Verschattung die einzelnen Zimmer auch an heißen Tagen angenehm kühl.

An kalten Tagen sorgt die aus natürlicher Holzfaserdämmung bestehende dicke Dämmschicht der Gebäudehülle dafür, dass das Haus nur einen sehr geringen Energiebedarf hat. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe liefert zusätzlich benötigte Energie auf umweltfreundliche Art und eine Photovoltaikanlage produziert darüber hinaus eigenen Strom. Zusammen erfüllt dieses Konzept den Wunsch der Bauherren, umweltfreundlich zu leben und den eigenen CO2-Fußabdruck so gering zu halten wie nur möglich.

Dass sie dieses Ziel in enorm kurzer Zeit erreichen konnten, haben sie der schnellen Planung und Produktion von Regnauer Hausbau zu verdanken: Der Erstkontakt war im April. Im September wurde der Keller betoniert, einen Monat später das Haus aufgestellt. Und am 21. Dezember war bereits Einzugstermin – ins wundervolle Zuhause zwischen Wiese und Wald.

Ausführung gemäß aktueller Regnauer Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Informationen auf www.regnauer.de. Abbildungen können Sonderausstattung zeigen. Wir legen großen Wert darauf, Ihr Vitalhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Gemäß Ihren Wünschen und Ihrer Grundstückssituation ergibt sich dann ein exakter Festpreis für Ihr Traumhaus. Daher beziehen sich die Preise auf eine Vitalausstattung ohne spezifische Sonderausstattung.

Voraussetzung   zur   Erlangung   der   Bundesförderung   für   Effiziente   Gebäude   ist   die Einhaltung   der  diesbezüglichen Förderrichtlinien. So wird hierfür unter anderem  die Ausführung einer förderfähigen Haustechnik sowie die entsprechende Ausführung der bauherrenseitigen Leistungen (z.B. Keller und -ausbau) vorausgesetzt. Die Förderrichtlinien sind  auch  Änderungen unterworfen, sodass die Förderfähigkeit jeweils im Einzelfall geprüft und objektspezifisch durch das Förderinstitut bestätigt werden muss. Auch können einzelne Programme ausgesetzt oder verändert werden. Die Regnauer Hausbau GmbH & Co KG kann keine Finanzierungs- oder Förderberatung durchführen.