Meisterstück-HAUS

Wohnraum in der Bundeshauptstadt Berlin ist grundsätzlich rar und hat man ihn erst einmal gefunden, ist er – egal ob als Mietobjekt oder als Eigentum – auch nicht wirklich günstig. Olaf Eisler* hatte Glück: Das Grundstück seiner Eltern in Berlin-Kladow ließ sich teilen. Gemeinsam mit seiner Lebenspartnerin konnte er dort auf knapp 370 qm sein „Meisterstück“ bauen: ein kleines, aber sehr elegantes „Ästhetik“-Fachwerkhaus.

„Fusion“ nennt der Hamelner Haushersteller Meisterstück-HAUS die architektonische Grundidee: Häuser, die zwei beliebte Holzbau-Designs vereinen, den Bauhaus-Stil und den Holz-Skelettbau.

Für Familie Richartz aus Diepenau war das Schlüsselerlebnis eine Besichtigung in der Fertighauswelt Günzburg. Ein eigenes Haus mit Garten, das nicht nur optisch sondern auch von den „inneren Werten“ wie baubiologisch durchdachten Materialien überzeugt, sollte es sein. In die engere Wahl kam das Musterhaus „Günzburg Ästhetik“, hergestellt in Holzskelett-Bauweise. „Die energetische Leistung, aber auch die optische Qualität des Hauses hat uns überzeugt“, so die beiden Bauherren.

Das in einer alten Villengegend eines Kurortes gelegene Grundstück sollte auf Wunsch der Bauherren mit einer dem Viertel angemessenen, schlichten Stadtvillen-Architektur bebaut werden. Zur Strasse hin wurde eine Fassadengestaltung gewählt, die sich vornehm zurückhält. Liegende, minimalistische Fensterformate wechseln sich mit der weißen Putzfassade ab. Der Nebenbaukörper der Garage wird dabei elegant durch eine Eingangsüberdachung in das Gesamtbild mit einbezogen.

Schon auf den ersten Blick erinnert das neue weiß verputzte Einfamilienhaus an einen Bauhaus-Klassiker: Flachdach, kubische Bauweise, umlaufende Dachterrasse, große Fensterbänder und die für den Baustil so charakteristischen lichtdurchfluteten, offenen Räume im Inneren.

Wenn die monatliche Miete fürs Wohnen immer teurer und das private Portemonnaie zu stark belastet wird, kommt schnell der Gedanke auf, sich etwas „eigenes“ aufzubauen. Besonders in Zeiten niedriger Zinsen für Wohneigentum. 1.450 Euro Warmmiete haben Sarah Reinhard und Paul Hermann drei Jahre lang jeden Monat für eine kleine Doppelhaushälfte in einem Stadtteil von Wolfsburg gezahlt – für 114 m2 Wohnfläche und knapp 100 m2 Garten. Zu viel, fanden beide und entschlossen sich im Frühjahr 2016, das Geld besser in die Finanzierung eines eigenen, individuell geplanten Traumhauses zu investieren.

An der Ostsee hatte Familie Joachim aus Stadthagen bereits eine gern genutzte eigene Ferienwohnung direkt am Meer. Einziges Problem: Laut Grundbucheintrag war die ausschließliche Eigennutzung der Immobilie durch die Familie nicht möglich; die Wohnung musste auch fremdvermietet werden. Die Flexibilität, die Wohnung selbst zu nutzen, ging verloren und damit auch der Spaß am Objekt, sodass die Immobilie letztlich wieder verkauft wurde.

Eigentlich war es Zufall, dass der Wunsch nach mehr „Licht und Luft“ für Heike und Alexander Brennecke doch noch wahr wurde: Bei einem Spaziergang in Wunstorf fand das Ehepaar sein Traum-Grundstück in einem neu ausgeschriebenen Baugebiet: ein Eckgrundstück mit 572 m2 mit freiem, unverbautem Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen… Schon länger hatten die Brenneckes mit dem Gedanken gespielt, ihr altes Reihenendhaus in der zweiten Lebenshälfte noch einmal gegen ein frei stehendes Einfamilienhaus einzutauschen. Die Möglichkeit, jetzt an das ideale Grundstück zu kommen, gab letztlich den entscheidenden Anstoß dazu.

Fünf Jahre lang lebten Andrea und Daniel Mendel* zur Miete in einer Stadtwohnung. Ein kleiner Balkon, die Lage an einer belebten Einfallstraße und der tägliche Weg hoch in den dritten Stock trübten die Wohnqualität und ließen den Wunsch nach mehr Wohn- und Lebenskomfort über die Jahre reifen. „Doch alles, was uns an alternativen Mietwohnungen vorschwebte, war sehr teuer“, erzählt Andrea Mendel. „Letztlich haben wir uns dann die Finanzierung einer eigenen Immobilie rechnen lassen und damit stand unsere Entscheidung, zu bauen, sehr schnell fest.“

„Eigentum als Altersvorsorge“ war für Deike und Felix Feldmann* der wichtigste Grund für den Hausbau. 2016 realisierten sie ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Meisterstück-HAUS in einem ländlich geprägten Vorort von Hildesheim: ein modernes Fachwerkhaus der Architekturlinie „Ästhetik“. Für das rund 1.100 qm große Familiengrundstück hatten die Feldmanns ursprünglich ganz andere Pläne: „Wir wollten den dort vorhandenen alten Bauernhof zum Mehrgenerationenhaus umbauen“, erzählt Deike Feldmann. Nach Erstellung der Umbaupläne und Überschlagung der Kosten hat das Ehepaar jedoch noch einmal alles neu durchdacht. Der Wunsch, in einem Neubau zu leben, und die Vorstellung, als Familie allein für sich leben zu können, waren letztlich dann stärker. Auch, weil sie schon immer mit einem modernen Fachwerkhaus „mit dem hellen, offenen Grundriss“ geliebäugelt hatten.

Im Sommer 2020 bezog Familie Wiesner* im hessischen Eppstein ihr Meisterstück: ein modernes Fachwerkhaus „Ästhetik“ auf drei Ebenen in Hanglage - mit traumhaftem Blick auf das umliegende Taunus-Gebirge. Die Entscheidung, zu bauen, war allerdings eher „Zufall“, wie Familienvater Fabian Wiesner rückblickend erzählt.

Wenn die Kinder erwachsen und „aus dem Haus sind“, beginnt für die Eltern oft ein neuer Lebensabschnitt – so auch für die Ehepaare Jost-Volkmer und König* aus Hamburg. Die langjährige Freundschaft war für die Vier dann die optimale Basis, um zusammen Pläne fürs Alter zu schmieden und ein gemeinsames Bau- und Wohnprojekt in Angriff zu nehmen: ein individuelles Meisterstück-Doppelhaus.

Schon in ihrer Kindheit sind die Eheleute Melissa und Stephan Mosler in Einfamilienhäusern aufgewachsen. Nach der Heirat war für das Paar daher schnell klar, dass auch sie sich genau diesen Traum verwirklichen wollen. 2022 war es dann so weit: Mit Meisterstück-HAUS haben sie ihr individuell geplantes Traumhaus nahe der Weser in ihrer Heimatregion Hameln-Pyrmont gebaut.

Dort, wo sich im schönen Rheinland einst ein unbebautes, 530 qm großes Familiengrundstück mit einem Gartenhaus in leichter Hanglage befand, steht heute das Meisterstück-HAUS von Melanie Winter*. In dem individuell geplanten Effizienzhaus der Architekturlinie „LINEAR“ wohnt sie seit März 2022 auf insgesamt über 147 qm zusammen mit ihrem Lebensgefährten, ihren Kindern und ihren beiden Hunden.

Nach einem längeren Auslandsaufenthalt kehrten die Eheleute André und Susanne Haffner* 2017 zurück nach Deutschland. Mit ihren beiden Kindern und ihrem Hund zogen sie zunächst in ein Mietshaus, suchten aber recht schnell nach einer passenden Eigentumsimmobilie. Da ihnen jedoch keines der am Markt angebotenen Bestandsobjekte wirklich gefiel, fassten sie den Entschluss: „Wir wollen unser Zuhause nach unseren Wünschen neu bauen!“. Im Sommer 2019 fanden sie dafür nicht nur das ideale Grundstück in einer 5000-Einwohner-Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, sondern mit Meisterstück-HAUS auch den passenden Baupartner. Realisiert wurde dann ihr „absolutes Traumhaus“: ein modernes Fachwerkhaus im klassischen Bauhaus-Stil.